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東大豐象6.8米大面寬雙車美美透天~出價談 新竹店面土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：56.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.13 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：0.24 坪
- 土地面積：22.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南寮國小、市立南華國中
鄰近公園：康樂公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南寮國小、市立南華國中
鄰近公園：康樂公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」、「新成屋」且能接受「多樓層」生活型態的家庭來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其單價明顯低於同社區近期成交行情，屬於市場上的性價比高品項；加上房屋極新、保固有效，省去了舊房翻修的麻煩與費用。此外，6.8 米的大面寬在透天厝中相當稀有，能大幅提升居住品質。
然而，建議您在簽約前實地確認每日通勤時間及噪音感受，並釐清各樓層的功能規劃是否確實符合家庭需求。若價格能依賣方暗示的議價空間進一步下殺，則更值得入手作為長居或投資之用。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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